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苏州一钉子户给1000万也不搬,如今被豪宅包围最终荒废,后悔了吗?
作者:拓维科技集团    来源:来自丨砍柴书院    
来自丨砍柴书院


坐落在苏州吴江区的瑞景国际小区,是一个高档的别墅小区,绿化及各种配套设施都非常完善,一眼望去,景致怡人。


但就是在这些漂亮的别墅群里,却立着一幢格格不入的“二层小破楼”,四周有围墙,有景观河,出入只能淌河,非常地不方便。


那就是苏州最牛钉子户庄龙弟和父母的家。



2006年,开发商第一次上门谈拆迁方案,给一套房,外加80万补偿款,庄家老两口高高兴兴地答应了。


但没想到,两位老人“一夜变卦”。开发商只好加价到100万,但一家人还是不答应!


他们为何不答应搬迁呢?这背后有着怎样的“隐情”?后来他们到底拿到了多少补偿款?


不得不说,这是一个很“魔幻”的人间故事。


Part.01

故事要从2004年讲起,当时的吴江还不是苏州的一个区,而是一个独立市,当然,也只是一个不为太多人知道的四线小城市。但在全国房地产市场蓬勃发展的大背景下,还是有开发商看中了这里。


有个开发商看好了松陵镇庞杨村贝家角一带,计划在那里建设一个别墅小区,好大赚一笔。这个开发商也得到当地政府的支持,顺利拿下了那块地的开发权。


2006年,拆迁工作正式启动。庞杨村的人不多,一共也就60多户,开发商叫上村委会的工作人员,挨家挨户去谈拆迁方案,按照各户的房屋面积,可以兑换同等面积的住房,安置小区就在500米外的城南花苑,另外再给每户大约100万的补偿款。


那个时候的庞杨村,人均年收入刚刚过1万元,所以村民们都高高兴兴地签署了拆迁协议,也陆续搬去了新家。


但有一户姓庄的人家,原本答应了,一夜之间又反悔了。



这家原本住着两位老人,平时靠种菜、卖菜为生,知道有大房子住,还有80万补偿款,这对老两口来说可是一大笔钱,足以养老了,所以高高兴兴地就答应了。

可是,他们的儿子庄龙弟知道后,却坚决不同意。


这个庄龙弟,其实早已经搬出去住了,但这个房子在法律上归属于他,所以在知道要拆迁后,就又搬了回去,还说服了父母跟他一起做“钉子户”。


庄家人的变卦,让开发商感到措手不及,只好叫上村委会的工作人员再次上门沟通。


Part.02


面对开发商的不解,庄龙弟给出了这样的理由:


他是家里的老二,上面还有一个哥哥,前几年,哥哥和嫂子结婚后就搬出去住了,也有了他们自己的房子,就在前不久,这夫妻俩已经签了拆迁协议,就等着搬家过好日子了。但遗憾的是,夫妻俩在一次意外中都去世了,只留下一个年幼的儿子。后来,这个孩子就跟着爷爷奶奶一起住。


在这期间,村里组织已经签了拆迁协议的村民开了一次抓阄大会,用这种方式决定所获得地皮的位置,庄家人因为正忙着处理后,就没顾得上参加,而村里的工作人员就找人替庄家人抓了阄。


后来,对于抓阄的结果,庄龙弟非常不满,他认为村里这样安排是不妥的,说要为死去的哥哥和嫂子,还有年幼的侄子,讨个公道,强烈要求重新抓阄。

但无论是村里的工作人员还是开发商,都拒绝了他的要求。


他们觉得庄龙弟就是无理取闹,他之所以这么做,其实就是想要更多的补偿款。


庄龙弟真的是这样一个人吗?


村里人对庄龙弟的印象,似乎印证了这一点,很多村民都觉得庄龙弟不务正业,长期游手好闲,就是一个典型的啃老族。他的父亲长期卧病在床,母亲辛辛苦苦种菜、菜,赚点小钱勉强维持生活,作为儿子,他却不好好工作。



开发商为了尽快解决问题,再次找到庄龙弟,把补偿款提高到了100万,但庄龙弟摇摇头,说必须给300万才行,原因是自己家的菜地也应该纳入补偿范围。


开发商一下被惹恼了,这严重偏离了此次拆迁的正常补偿标准,但庄龙弟就是不肯妥协,一时间,开发商也不知道怎么办,他们担心的是,如果真给他300万,其他村民知道后也找过来,该怎么收场呢?


Part.03


在这之后,庄龙弟也很“牛”,摆出了一副“不再谈”的架势,试图等开发商再加价。


但工期不等人,万般无奈之下,开发商先一步动工了,在庄家范围之外,开始规划建设瑞景国际小区。


每天都有十几台挖掘机轰隆隆地响着,小区里也是尘土飞扬,没过几天,村里的老房子就都被推倒了,只剩下庄龙弟家的二层小楼,很突兀地立在那里。


但庄龙弟一点也不着急,他觉得开发商一定会主动再找他。


2年后,别墅区拔地而起,也成为了吴江区的地标性小区,很多有钱人慕名来看房。


这些看房的人对小区的各方面都很满意,但一看到那座破旧的二层小楼就迟疑了,很多客户也因此流失了。


这个问题让开发商很是头疼,2012年,开发商忍无可忍,只能再去找庄龙谈,这一次,开发商也是下定决心要解决问题,把补偿款的金额提高到了1000万。



庄龙弟一听,笑了。


他心想:“这才过去几年时间,就从100万涨到了1000万,眼下瑞景国际二期刚动工,再等上几年岂不是要再加1000万!”


于是,庄龙弟又拒绝了。


庄龙弟的态度,惹恼了开发商,也让开发商陷入了彻底的绝望中,当然,这是庄龙弟当时所不知道的。


后来,在庄龙弟家的周围,开发商又是盖高墙,又是挖景观河,完美绕过了庄家人的地皮,继续瑞景国际的建设。


这个时候的庄家人,每天出门都只能“渡河”,庄龙弟年迈的母亲要出去卖菜,也只能涉水而过,夏天还好,到了秋冬,实在是难熬,这让她的风湿病更严重了。



这个时候,庄龙弟终于坐不住了,他厚着脸皮去找开发商谈,却发现已经无人可谈——瑞景国际二期提前竣工,开发商已经撤走了。


那一刻,庄龙弟笑不出来了。


他知道,这意味着自己固守了10年的那幢二层小楼,还有那片菜地,已经没有任何价值了。


Part.04


后来,受不了每天渡河的麻烦,庄龙弟搬走了,而母亲为了照顾卧病在床的老伴儿,也为了能种菜去卖点钱,只能继续留在那里。


在这期间,一张老人渡河卖菜的照片在网上大火,也把“最牛钉子户”庄龙弟的故事推到了世人的面前。


如果不是因为他的固执和贪婪,两位老人早就住上了宽敞舒适的大房子,连养老金也有了。


而此时,两位老人只能住在别墅群中的一个破旧二层楼里,忍受着衣食住行的各种不方便,还要忍受别人异样的眼光。


一年多后,两位老人也受不了,只能去投奔了庄龙弟。


就这样,庄家的二层小楼“人去楼空”,也无人问津了。不要说1000万,一毛钱的补偿款也没有了。


而这个时候,村里之前搬出去的人都住上了宽敞的大房子,这几年随着房价上涨,也获得了财富的升值。那些分了几套房子的村民,靠着房租就过上了衣食无忧的好日子。


在这之后的很长一段时间里,再也没有庄龙弟和家人的消息,以前村里的邻居们,都以为他们搬去了外地。


直到2022年2月,有记者辗转找到了庄龙弟,才知道了这家人的现状:



庄龙弟和父母、侄子,共同住在一个不大的房子里,庄龙弟找了一份零工,勉强糊口,而他的母亲,因为没有地方种菜,改为靠捡废品赚点生活费了。


面对记者,庄老太太说:“有时候也会回去,远远地看看老宅子,早知道是这样,当初就同意拆迁了。”言语之间,尽显悲凉和后悔。


而庄龙弟,吞吞吐吐,仍然不愿意承认是自己的贪婪和固执害苦了这一家人。


而在瑞景国际小区,随着时间的流逝,很多住户不再知道那幢“格格不入”的二层小楼是怎么回事儿,以及背后有着怎样的故事,而只是把它当作一个“景点式”的存在。


Part.05


在全国各地,类似苏州庄龙弟这样的钉子户其实还有很多,他们的结局也跟庄龙弟一样——悔不当初!


在福建漳州,曾有一个钉子户,因为他家的房子正好在要修建道路的中间位置,所以当房子拆到一半的时候,他突然反悔,提出要更多的补偿款。



这个人跟苏州的庄龙弟一样固执,认为自己房子的位置好,是开发商绕不过去的关键点,所以觉得“胜券在握”,也因此肆无忌惮,狮子大开口。


后来,谈判进行了好几轮,双方都没有达成统一意见。就在这个钉子户得意洋洋的时候,意外的事情发生了,开发商找来设计师,对道路进行了重新设计,完美绕过了那幢被拆了一半的房子。


最后,这个钉子户跟苏州的庄龙弟一样,想要找开发商谈,却发现谈判桌上只剩下自己了。


在北京,曾上演了另外一个版本的拆迁户故事,有拆迁户真的拿到了千万补偿款,那叫一个高兴!但结局同样令人唏嘘,他在一夜暴富后各种“败家”,最后还是回到了穷人的起点。


不同的经历,相似的结局。


关于庄龙弟的人生,仔细想想,那幢小房子其实像极了他的人生,曾经价值千万,如今一文不值。


人生一世,草木一秋,一定要把心态放平,凡事懂得适可而止。《增广贤文》里有这样一句话:“命里有时终须有,命里无时莫强求。”


对于钉子户庄龙弟来说,一套新房子,再加上100万的补偿款,本该是他命里有的。


但因为他贪婪无度,即便是开发商报出了1000万的巨额赔偿,他还是没有适可而止,最终落得一个“一无所获”的凄惨下场,这是典型的“命无时要强求”。

对于庄龙弟来说,这也是人生最“生动”的一课,趁着还年轻,希望他可以彻底认清自己的问题,然后靠自己的能力去改变命运,而不是寄希望于意外之财。


苏州“最牛”钉子户庄龙弟的“魔幻人生”,还能带给我们一些怎样的思考呢?


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本文转载自砍柴书院(ID:kanchaishuyuan)

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